而真正左右楼市的,是那些无良的炒房者,他们资产雄厚,对市场把握准确,买得起,等得起,耗得起,赔得起,当然,十几年来在我朝炒房,稳赚不赔。
开发商是赚钱的,很少有卖不出去的,就算只有炒房者,也会一抢而空,虽然朝廷诸多限制,什么个人二套房,三套房的限制,房产税限制等等,但收效甚微。
看看那些新楼盘,买不起看热闹的人总说,好多房子都空着,根本没人买。
其实去售楼处问问就知道,那些空房早就售出了,都被炒房者攥在手里,等着涨到他们认可的价位再出手呢。
现在看来,二青这家伙是真狡猾,坐享其成的发财呀!
这么多年,他自己早就有资格拿地盖房,从包工头变成地产商了,但他始终没有走这一步,现在看来是非常明智的。
首先,地价太高,谁拿了都要背负巨额的贷款债务,压力大,风险高。
第二,也是最重要的一点就是,人工太贵!
房地产是主体产业,催生带动了很多周边产业,比如建材家居,装修公司,最重要的就是工人。
数以百万级的民工活跃在全国各地的建筑工地上,极大的解决了就业问题,而且人工工资在不断的上涨,他们小时候,二青老爹就是包工头,那时候就总是骂他们,不好好学习就去工地搬砖,一天弱书生却能在土匪窝称王称霸,坐头把交椅,就是黑三郎人家有钱,平日里有江湖好汉来投奔他,不管身份地位如何,一律接待,好吃好喝好招待,如果要走,还给人家拿钱,济人贫困,赒人之急,扶人之困,宛如及时雨滋润万物。
其实很多人都是侠义之心,谁都想相交遍天下,可是没钱不行啊。
所以韩晶晶一家三口很诧异,这个卖抵账房的小伙子,到底和高君时候什么关系,两人状态轻松,谈笑风生,好像喝一顿酒,两套房子就白送一样。
如果高君是大学校长,手里有实权,有人送这样两套房子,似乎都拿不出手,但高君一个刚入职三个多月的辅导员,谁会给他行贿呀?
而高君也确实没有去喝酒,而是在看别人喝酒。
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