方蓉蓉直接又联系了张伦，让他帮着找店铺。
张伦笑着说道；“没有问题，交给我好了。不过店铺比起住宅要少很多，而且租金也高很多。尤其是一些饭店，还会有转让费。”
方蓉蓉想了想说道：“地角是最主要的，最好是商业街附近，租金可以贵一些，但尽量不要有转让费。”
“那大约多大面积的？”
“一百平吧，小一点的，不用太大。”
张伦还是很给力的，不到三天，就有了消息。
“正好有个九十多平的店铺要出租，之前是干包子铺的，房东自己干，但不赚钱，房东打算租出去了。虽然房租不便宜，但是没有转让费。”
这个店铺的位置不错，距离双花小区走路十五分钟，不算远。
第二天，两人去中介找张伦，三个人一起去看店铺。
张伦也是第一次实地看这个店铺。
店主是一位中年男人，看到几人来了，笑着迎上来说道：“你们好，你们好。”
店铺保持的很好，因为是包子铺，所以油烟什么都还好。
屋里桌椅都有，厨房也够大。
在门口还有摊子。
总体来说方蓉蓉很满意。
房东说道：“你们要是租啊，我把桌子椅子可以留给你们，就不用重新买了。”
方蓉蓉看了看桌椅，还不错，可以用。
“我们要租下来，可以装修吗？”
房东点头说道：“可以可以，只要不破坏基本架构，怎么装修都行。不过，要注意消防。”
房东很好说话，店铺也不错，方蓉蓉很满意。
看方蓉蓉他们确实有意向，房东这才说道：“嗯，想要租的话，我这边要签五年。”
“五年？”
房东点点头说道：“是的，签五年，最近我要出国，所以签时间长点方便。不过，签五年也有好处，这五年不涨房租啊。”
“合同可以签五年，房租能一年一年交吗？”
店铺租金要比住宅贵很多，这个一百平的店铺一个月租金就是二百四十块钱，一年要小三千块钱。
一下子交五年就是一万四千四百块钱，这可不是一笔小数目啊。
店主有些不好意思地说道：“嗯，是的，要直接付五年，我这五年都在国外，回来不方便啊。”
方蓉蓉有些为难，说道：“那我们再考虑考虑。”
“行。”
等离开了店铺，张伦说道：“这家位置不错，房主也不错，虽然要一下子付五年的房租，但整体来说还是很划算的，如果你们要是资金充裕，可以考虑。深市正在高速发展，每年租金涨幅都不小。五年前，就这样的店铺，租金还不到八十呢，现在涨到二百四了。估计明年说不定就要到三百了。”
方蓉蓉也同意，不过还是想要再找找。
张伦点头说道：“行，那我就再找找。如果没有合适的，这家还真的不错。”
之后方蓉蓉他们又看了三四个店铺，都不如这一家，最后，还是定了这家，交了五年的房租。
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